FDC bar licence IV à vendre à Avignon hypercentre

BAR À VENDRE, HYPERCENTRE D'AVIGNON, RUE PIÉTONNE PASSANTE

Avignon, spécialiste de la transaction de fonds de commerce, vous propose la reprise d'un bar avec Licence IV, situé dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique. La clientèle mixte (Avignonnais, étudiants, touristes) assure un flux de passage toute l'année, avec un pic pendant le Festival d'Avignon.

Le local
65 m² en bon état, aux normes ERP
Cave de 40 m² (stockage, réserve)
Climatisation
Système de sonorisation
Installation bar complète
Très bonne isolation phonique, un atout rare pour un bar en centre-ville
Places assises en intérieur : comptoir et tonneaux

La terrasse
40 places, avec possibilité d'extension jusqu'à 60

La licence
Licence IV incluse, pour toute la gamme de boissons alcoolisées

Les chiffres
Prix de cession : 77 000 € F.A.I. HT
Loyer : 950 € HT/HC par mois
Bail tous commerces
Taxe foncière : environ 1 300 €
Chiffre d'affaires : 234 845 € en 2022, 195 300 € en 2023-2024, 186 447 € en 2024-2025

Un potentiel de développement
Le chiffre d'affaires a reculé ces dernières années, ce qui laisse une vraie marge de progression à un repreneur dynamique : exploitation optimale de la terrasse en haute saison, horaires élargis, restauration légère, animations, soirées à thème, nouveau concept.

Bilans et documents comptables communiqués aux candidats sérieux. Visite sur rendez-vous.