Boutique de 48m² à céder en DAB à Vincennes centre

Cession droit au bail – Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 – Rue très commerçante
Belle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes.
Surface totale de vente 48 m² répartie en un rez-de-chaussée 25 m² relié à l'étage 23 m². Point d'eau aurez-de-chaussée + sanitaires. Cave de 3 m². Climatisation. Droit à l'étalage. Pas de travaux.
Loyer mensuel : 1 377 € HT HC (non soumis à la TVA) + charges mensuelles 200 €. Prix de cession honoraires inclus : 112 000 €.
Réf 942B841220 | Contact : ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- [Route principale] D120 (189m) - - RER Vincennes (118m) - Bus Vincennes RER (162m) - Lignes : 115 - Bus Saint-Louis (206m) - Lignes : 318, N11, 56, 325, N33 - Bus Vignerons (229m) - Lignes : 318, N11, 325, N33 - Bus Fraternité (241m) - Lignes : 115 - Bus Avenuedu Château (257m) - Lignes : 318, 115, 325 - Bus Rue de Montreuil (341m) - Lignes : 115 - Bus Vincennes RER - République (350m) - Lignes : 215 - Bus Mairie de Vincennes (356m) - Lignes : 118, 124 - Métro Château de Vincennes (382m) - Métro Bérault (424m) -Bus Château de Vincennes (435m) - Lignes : Navette Autonome - Borne vélib Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 110 000 € Loyer mensuel : 1 377 € (344,27 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 48 m²
Equipements	Téléphonie , Sanitaires , Rideau de fer , Face aux transports , Droit de terrasse , Restauration possible
Bilan énergétique	DPE 328 E GES 10 B Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 328 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	942B841220
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 94300 Vincennes, (94) Val de Marne, Île-de-France Droit au bail : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 377 € (344,27 €/m²/an) Surface de 48 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 07/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe